A Lónyay utca ritka kombinációt kínál, csendes, mégis kiváló közlekedésű helyet, a IX. kerület egyik közkedvelt részén.
A lakás amerikai konyhás nappaliból, két hálószobából és egy galériából áll, ez utóbbi dolgozószobának vagy vendégszobának is jól használható. A nappaliban 2024 óta modern hűtő fűtő klíma biztosítja a kényelmet egész évben.
A tetőtér irányába további mintegy tizenöt négyzetméterrel bővíthető, ehhez a társasház hozzájárulása már megvan, ez a lakás egyik legnagyobb erénye.
A legfelső szinten helyezkedik el, közvetlen szomszédok nélkül, csendes, nyugodt otthont adva.
A tömegközlekedés is gyors és sokrétű, pár percre van a 2-es és 46-os villamos, valamint az M3-as és M4-es metró. A közelben számos egyetem is megtalálható, a SOTE, az ELTE, a Corvinus és a BME mind gyalogosan elérhető.